未使用的办公空间不仅是财务问题 - 它也是一个环境问题。 每一平方英尺的空置办公空间都会消耗能源，需要维护，并增加组织的碳足迹。
“45%的办公桌每天闲置超过5小时。”
- JLL 2024 基准报告
这带来了一个主要的可持续发展挑战。建筑物占全球能源消耗的40%，而保持使用不足的空间照明、供暖或制冷是资源的浪费。可持续发展领导者必须重新思考如何使用办公空间 - 占用数据是制定明智、有效改变的关键。
许多建筑物在固定的供暖、制冷和照明时间表下运行，而不考虑实际占用。这导致：
通过进行短期占用研究，公司可以追踪哪些区域持续未被充分利用，从而相应调整能源设置。
📌 示例：一家大型公司审查了占用数据，发现整层楼在大多数时间占用率不足30%。他们重新编程了HVAC系统，在低使用天数时以较低水平运行，减少了20%的能源消耗。
如果办公室仅使用了其空间的一小部分，是否需要所有的空间呢？许多组织在维护超过所需的房地产，增加了其碳足迹而没有带来实际价值。
可持续发展团队应：
“将空间整合纳入其可持续发展战略的公司可以显著减少来自建筑运营和员工通勤的排放。”
- JLL 2024 基准报告
📌 示例：一家大型咨询公司发现其25%的办公空间始终空置。通过合并两个办公室为一个，他们降低了35%的能源成本，并减少了整体碳足迹。
虽然减少能源使用很重要，但员工仍然需要一个舒适且富有生产力的办公空间。有些公司在关闭楼层或关闭系统时，没有考虑到对员工的影响。
为避免此问题：
问：公司如何衡量空间减少对碳排放的影响？
答：通过跟踪占用基础设施变更前后的能源消耗。比较使用数据可以清晰了解每减少一个平方英尺能节省多少能源。
问：将可持续发展融入办公设计的最有效方法是什么？
答：优先考虑灵活且节能的空间。 利用占用数据引导 HVAC 和照明自动化，并在可能的情况下考虑减少整体办公面积。
问：应该多久进行一次占用研究？
答：理想情况下，每6-12个月一次，尤其是在混合工作模式变化时。这确保了能源减排策略与实际办公室使用保持一致。
为了有效的可持续发展努力，必须是以数据为驱动的。没有对办公室使用情况的真实洞察，公司可能会在空置空间上浪费能源或进行效率低下的空间减少。
这就是Vantage Space的价值所在。与基于传感器的追踪不同，Vantage Space 提供快速的人为主导的占用研究，不仅提供定量数据（哪些空间被使用）还提供定性见解（人们如何使用这些空间）。
通过进行快照占用研究，可持续发展团队可以：
减少碳足迹不仅仅是降低能源使用 - 还包括明智地使用空间。有了正确的数据，可持续发展领导者可以创建更环保、更高效的工作场所。
想让您的办公空间更具可持续性？今天就开始与 Vantage Space 进行占用研究。
